HIMMELSTRASSE TOP 4
Beschreibung:
In bester "grinzinger" lage sucht diese neubauwohnung der luxusklasse eine(n) mieter(in).
Diese einmalige wohnung befindet sich unweit der weinberge im 19. Bezirk und bietet einen atemberaubenden blick über wien.
Das haus, in dem sich diese exklusive immobilien befindet, besteht aus insgesamt fünf wohneinheiten und wurde im jähr 2017 errichtet. Exklusive architektur, durchdachter grundriss und hochwertiges design schaffen ein perfektes wohngefühl. Bei den materialien wurde auf höchste qualität geachtet.
Zusätzlich bietet diese immobilie eine vielzahl an features und ausstattungsmerkmale, die das tägliche leben noch angenehmer gestallten: sichereheitseingangstüren mit vidieogegensprechanlage und alarmanlage, klimaanlage, fußbodenheizung, gaszentralheizung und solar-colletor, 3-fach-isolierfenster mit außenlieg. Sonnenschutz, busssystem für eine smart-home-lösung / anwendung (optimal), pkw- tiefgaragenplatz, kellerabteil.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 126,17 m2
Terrassenfläche: ca. 14,85 m2
Zimmer: 4
Bäder: 2
Wcs.: 2
Terrasse: 1
Nutzungsart: wohnen
Beziehbar: 01.01.2022
Mietdauer: 5 jahre
Bauart: neubau
Baujahr: 2017
Energieausweis gültig bis 10.08.2025; HWB:37, 84kwh/m2afgee:0,75
Ausstattung:
Bauweise: stahlbeton
Boden: fließen, parkett, marmor
Fahrstuhl: personenaufzug
Befeuerung: gas, solarenergie
Belüftung: klimaanlage
Energietyp: kfw-effizienzhaus 40
Ausblick: fernblick, grünblick
Räume: veränderbar
Fenster: außenliegender sonnenschutz, doppel-/mehrfachverglasung
Elektrik: glasfaseranbindung
Wcs: getrennte toiletten, gäste-wc
Bad: bad mit fenster, badewanne, dusche, bidet
Küche: wohnküche / hochwertiger designer küche von faulmann&faulmann küchen
Stellplatz: tiefgarage
